GEM Kanaleneiland CV
Organisatie en doel: OO ruimte
Doel: Zorgdragen voor het in exploitatie brengen en (doen) ontwikkelen en realiseren casu quo renoveren van onroerende zaken in Centrumgebied Kanaleneiland.
Publieke taak: Nee
Deelnemers: Gemeente Utrecht, Mitros Aska Beheer BV, Portaal Onroerend Goed Beheer BV en Heijmans Vastgoed BV.
Juridische vorm: Commanditaire vennootschap
Standplaats: Utrecht
Website GEM Kanaleneiland CV: geen
Toegevoegde waarde van de gemeentelijke betrokkenheid
|
Bij aanvang |
Nog actueel |
|
|
Efficiency (goedkoper/beter georganiseerd) |
Nee |
Ja |
|
Effectiviteit (beter resultaat) |
Nee |
Ja |
|
Wettelijke verplichting |
Nee |
Ja |
Geven deze ontwikkelingen aanleiding om de betrokkenheid van de gemeente te heroverwegen: Nee
Financiën
Is het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) van toepassing: Nee
Is het Besluit Begroting en verantwoording (BBV) nagevolgd: Nee
Vermogen
|
Beginsaldo |
Begroot saldo |
Realisatie saldo |
||
|
Eigen vermogen |
2.500 |
2.500 |
||
|
Vreemd vermogen |
0 |
0 |
||
Bedragen zijn in duizenden euro's
Bijdrage van de gemeente Utrecht
|
Realisatie |
Begroot |
Realisatie |
Begroot |
|
|
Opgenomen bij de GU |
0 |
0 |
Bedragen zijn in duizenden euro's
Toelichting op verschil: niet van toepassing
Resultaat 2017:
Risico’s
Zijn er risico’s opgenomen in de risicoparagraaf: Nee
Geven de risico’s aanleiding om de betrokkenheid van de gemeente te heroverwegen: Nee
Bestuurlijk belang
De gemeente Utrecht is voor 100% aandeelhouder in Utrecht Vernieuwt BV. Utrecht Vernieuwt BV heeft 24,5% van de aandelen GEM Kanaleneiland CV. De andere aandelen zijn verdeeld over de drie andere partijen. Voor het nemen van besluiten moet 80% van de aandeelhouders voor zijn.
Financieel belang
Bij de start in 2008 is door iedere samenwerkingspartner 1 miljoen euro bijgedragen in het maatschappelijk kapitaal. In 2017 heeft iedere samenwerkingspartner met betrekking tot haar inbreng een liquiditeitsuitkering van 0,371 miljoen euro ontvangen.
Ontwikkelingen
Als gevolg van de economische ontwikkelingen is in 2014 besloten een deel van de opgave niet te realiseren door sloop-nieuwbouw, maar door renovatie van bestaand onroerend goed. De laatste overdracht van vastgoed door de GEM aan Heijmans Vastgoed BV (grondgebonden woningen in de Vlekken 4B en 5A) vindt medio 2018 plaats. Het krediet bij de BNG (externe financiering) is inmiddels geheel afgelost. Een risico in de planning is het mogelijk kraken van het nog over te dragen vastgoed aan Heijmans.